서울 최고의 부촌(富村)은 강남구인 것으로 나타났다.

지난 5일 부동산114에 따르면 지난달 23일 기준 강남구의 아파트 평균 매매가격은 12억 9,111만 원이었다. 이어 서초구가 12억 9,008만 원으로 근소한 차이로 2위를 기록했다. 강남구와 서초구는 2000년대 이후 최고 부촌 자리를 놓고 엎치락뒤치락하는 모습을 보였다. 압구정동과 도곡동, 대치동, 개포동 등이 집값 상승을 이끌며 2001년부터 2011년까지 10년 넘게 강남구가 1위를 차지했다. 하지만 2010년 이후 래미안퍼스티지, 반포리체, 반포힐스테이트 등 서초구에 고급 아파트가 속속 들어서면서 2012~2014년 3년 동안은 서초구가 강남구를 앞질렀다. 2012년 말 기준 서초구의 가구당 평균 매매가격은 9억 9,934만 원으로 강남구(9억 8,326만 원)보다 높았다. 2010~2013년에는 강남구 재건축 아파트값 하락폭이 서초구 재건축 단지보다 컸다. 그러다 2015년부터는 강남구가 다시 서초구를 앞질러 전통 부촌의 면모를 과시하고 있다.

고준석 신한은행 부동산투자자문센터장은 “강남구에서 재건축이 활발해진 게 1등 탈환의 주요 이유”라며 “새 아파트 선호 현상이 뚜렷해 강남구의 인기는 당분간 지속될 것”이라고 말했다.